一、項(xiàng)目基本情況

本次招募合伙人項(xiàng)目為阜陽市城南新區(qū)體育公園項(xiàng)目一（以下簡稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目位于阜陽市城南新區(qū)潁淮大道東側(cè)、竹園路南側(cè)，總占地面積約86000平方米。

二、合作范圍與要求

1.合伙人招募要求：擬引入一家具有體育公園項(xiàng)目投資運(yùn)營能力的市場主體，全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理工作，收益共享。

2.總投資額要求：項(xiàng)目總投資額不得低于23000萬元。

3.合作期限：20年。

4.進(jìn)度要求：意向合伙人須承諾體育公園整體建設(shè)完成，并于2024年10月1日前開業(yè)運(yùn)營。

5.項(xiàng)目建設(shè)要求：項(xiàng)目擬規(guī)劃總占地面積約86000平方米，內(nèi)部總建筑面積不低于5500平方米，另機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車位配建標(biāo)準(zhǔn)，按《阜陽市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》（2022年版）執(zhí)行。投資建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)游樂項(xiàng)目不少于25個(gè)，包括但不限于摩天輪（高度不低于48米，造價(jià)不低于660萬）、海盜船（80座，造價(jià)不低于450萬）、玻璃滑道（高度不低于35米，滑道長度不少于300米，造價(jià)不低于1600萬）、過山車（高度不低于9米，軌道長度不低于600米，造價(jià)不低于260萬）、安全教育體驗(yàn)中心（建筑面積不低于3500㎡，造價(jià)不低于3500萬）。

項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)須滿足2、3、4條要求，如未達(dá)到須限期整改，如未按期整改到位，則按照總投資1%金額支付違約金。

6.運(yùn)營要求：意向合伙人除負(fù)責(zé)建成后的體育公園運(yùn)營外，另需負(fù)責(zé)阜陽植物園南園和北園的管理經(jīng)營、綠化養(yǎng)護(hù)及其他相關(guān)費(fèi)用支出，意向合伙人需提供植物園南園和北園的整體營銷策劃方案。

7.收益分成要求：收益分成模式為“固定收益+營業(yè)額提成”，固定收益為150萬元/年（營業(yè)額在1000萬以內(nèi)，含1000萬），營業(yè)額超出1000萬部分，前5年招募人每年提取15%，5年后招募人每年提取20%。前5年內(nèi)意向合伙人要確保至少2年年?duì)I業(yè)額不低于2000萬，如未達(dá)到上述要求，合伙人要按照年?duì)I業(yè)額2000萬元保障招募人收益（即300萬元/年）至少2年。

8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：合伙人引入游樂項(xiàng)目所需設(shè)施設(shè)備均應(yīng)滿足國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

9.質(zhì)量要求：合伙人須確保項(xiàng)目內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的安全性、穩(wěn)定性和耐用性。

三、報(bào)名要求

1.具有有效的營業(yè)執(zhí)照，意向合伙人注冊資金不得低于1000萬元；

2.意向合伙人須滿足以下要求：

（1）須獨(dú)立完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理等工作；

（2）須具有投資運(yùn)營2個(gè)以上（含2個(gè)）占地面積1萬平方米或投資建設(shè)總金額達(dá)5000萬元以上類似項(xiàng)目的業(yè)績。

3.信譽(yù)要求

意向合伙人須在報(bào)名材料中承諾不得存在以下情況：

（1）被列入法院失信被執(zhí)行人名單；

（2）存在重大稅收違法行為；

上述情形，以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。

（3）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單， 以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。

（4）被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為名單，以中國政府采購網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。

招募評比現(xiàn)場將當(dāng)場查詢相關(guān)信息，如意向合伙人承諾與實(shí)際不符，招募人有權(quán)取消其中選（或候選）資格，并將報(bào)相關(guān)部門處理。

4.報(bào)名材料：擬報(bào)名的意向合伙人，須提供以下材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）運(yùn)營業(yè)績合同復(fù)印件；

（3）項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案、總體運(yùn)營方案；

（4）信譽(yù)承諾書及相關(guān)證明材料。

以上材料均需意向合伙人加蓋公章。

四、報(bào)名時(shí)間及程序

1.報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2024年4月10日9:00。

2.報(bào)名程序：請意向合伙人自主下載《阜陽市城南新區(qū)體育公園項(xiàng)目一招募合伙人評比文件》，并按要求準(zhǔn)備報(bào)名材料和響應(yīng)文件。

五、招募評比時(shí)間及地點(diǎn)

1.評比時(shí)間： 2024 年 4 月 10 日 9:00。

2.評比地點(diǎn)：安徽省阜陽市潁州區(qū)三清路666號市民中心一樓大會(huì)議室。

請已報(bào)名的意向合伙人攜帶紙質(zhì)版響應(yīng)文件自主前往，逾期遞交響應(yīng)文件的，視為放棄參與本次招募評比。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：秦工   0558-2166101

阜陽市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司

2024年3月27日